解秘一、 打造首府第一居是理想

    没有理想的企业注定是平庸的，没有理想的社区注定是乏味的。早在进行土地决策时，国际置地就决心在这片离市中心人民广场和中山路商业街仅5分钟路程之近的绝版区域为首府成功人士打造无可复制的首府第一居所。

    那么到底什么样的社区才能成为人们的都市第一居所？国际置地刘非总经理是这样说的：“都市里的成功人士无不渴望事业和生活的完美和谐，以及对自然的渴望和回归。他们爱事业，也爱家庭，但他们因事业的需要不能逃离都市。他们需要的是“事业、生活、未来”完美组合的健康生活方式。而第一居所就是要为成功人士创造实现“事业、生活、未来”完美组合的最佳环境”。

解秘二、 绝版地段是核心

　　香港地产大鄂李嘉诚说房地产成功的秘诀：“第一是地段、第二是地段、第三还是地段”。可见一块好的地段对房地产项目成功的关键性意义。

　　南门国际城地处乌鲁木齐政治、经济、文化的中心区域。其地带特征是紧依都市中心、交通便捷、市政和生活配套完善、自然和人文环境较好，具备第一居所的主要外部条件。南门国际城面对的金融一条街，紧邻的中山路繁华商圈，都代表新疆首府这几十年经济发展繁荣的象征，无不与您的尊贵身份相得益彰，是您商务社交的隐形名片。社区周边高档酒店、商场超市、银行、电信、休闲场所、健身场所等一应俱全，商务社交体面、便利，助您商海无往不利。

　　南门国际城北临中山路，东近金银大道，西靠和平南路，社区周边交通系统发达，人民路、幸福路、体育馆路等共有14个路线的公交车经过，并且在项目100米范围内设有多个公交车站，路路通达，自然事事顺意，高朋满座。

　　南门国际城周边名校环布，一小、四小、十五小、一中、六中、七中、八中、兵团二中、十三中，人文环境浓郁，给孩子一个良好的教育环境，赢在未来的起跑线上。“一样的孩子，不一样的未来”成为南门国际城绝佳环境的突出亮点。

解秘三、居住环境是关键。

　　南门国际城社区地处首府上风上水地带，四周绿化环抱，杜绝了工厂废气、汽车尾气等城市的污染，不仅为住户生活提供了更多的健康保障，还让住户在喧闹的都市中也能充分感受大自然的气息，真正领略典雅、悠闲。住在如此安静美好的环境内，人们可以一扫紧张、疲惫、烦闷的心情，每时每刻享受着大自然的恩泽。

　　由此，南门国际城赋予了第一居所新的生活标准：自然、阳光及空间的舒适性是真正高品质居住空间的基本标准。南门国际城在精细的户型设计中为客户带来了真正国际化的生活空间：比如外窗的设计，设计师想象着阳光洒在身上的感觉，于是出现了起居室大面积的转角玻璃窗。这样的例子在南门国际城的设计中不胜枚举。于是经过建筑师的艰苦努力，阳光、线条、影子完美的结合成为幽雅的空间，建筑、花木、远山又被组合成绝佳的风景。

　　让我们也来体验一下南门国际城“自然尊贵”的生活吧：清晨，在乌市最大的8000平方米的小区绿色园林散步时，迎面过来的邻居给你的问候会让你一天的好心情从此开始；你下班归来，分布在各家各户和户外景观中的盏盏恰到好处的灯光，使你感到家的温暖；吃过晚饭，带着家人到院内的主题广场看看喷淋水花飞落，笑意溅在每一个人的脸上；累了，在特设的休闲椅上坐坐，绿叶在和风的轻拂下，荡漾着醉人的旋律，沉醉不知世间繁华让你超然于商海政界弹精竭虑；周末，不需远出，你就可以带着孩子在绿色草地上喂喂鸽子，放放风筝；孩子们在一起玩耍时，你甚至可以和别的家长坐在小区阳光下的草坪上，聊聊感兴趣的话题。无论你在家里，还是在社区，你都能体验到对家的自豪与留恋。

   几年来，南门国际城已成为数千位高品质人士引以为豪的家，除了拥有一个私密、温馨、舒适的私人住宅空间外，还拥有一个优美、和谐、高雅以及弥漫着浓厚的人文气质的社区空间。

   在采访中我们了解到，南门国际城社区是目前乌鲁木齐市中心规模最大、档次最高、地段最好、销售率最高、业主受教育水平最高的小区之一。业主普遍为各大金融系统、政府各事业单位和知名企业的中高级管理人员。

   高素质的业主自然需要高品质的服务。服务于南门国际城的国瑞物业公司本着“在岗一分钟，服务六十秒”的宗旨，为广大业主提供专业的贴心物业服务。巡场式卫生和治安保障，24小时应急事务处理，让业主真正体验上帝感受，享受精致生活。2004年，南门国际城小区先后被授予乌鲁木齐市级和自治区级优秀物业管理小区，受到了业主的一致好评。

    而身为开发商的国际置地也没忘记持续营造“置地生活模式”，经常在小区广场举办多种多样的文艺娱乐活动和晚会，给业主提供了一个又一个精彩难忘的夜晚和回忆，为业主搭建沟通和交流的平台。

解秘五、升值潜力是目标

　　众所周知，土地的不可再生性决定了价格的不断上涨，而乌鲁木齐市中心最繁华的南门地价在近2年地价一涨再涨。可以肯定的是，今后在南门区域不会再有南门国际城社区同规模、同档次相类似的楼盘出现。因此，绝版地段造就了南门国际城稀少的金贵之身。抢到就是赚到，在这里成为可能。新近开发的南门国际城二期精品小高层在开盘一月内尽管价格在一路上扬，在广告投入不多的情况下，销售却依然火暴，已经突破40%。这和有些楼盘广告不断，销售不畅形成了鲜明的对比。

　　绝版决定珍贵、地段决定价格。绝版地段成就绝版好房，就意味着升值带来的财富就掌握在自己手中。成功---就这么简单。

解秘六、大众接受是源泉

　　只有当产品真正服务于消费者才能体现其价值。因此，只有被大众接受的楼盘才能称得上是好的楼盘，只有产品得到社会公众认可的开发商才能获得持续发展的动力和源泉。国际置地人从不将南门国际城获得过多少奖项和荣誉放在嘴边，他们强调的是让事实说话、让数据说话。他们认为南门国际城一期销售一举突破96%就是项目成功的最好佐证。

　　国际置地刘非总经理说的好：“销售率让我们有做新疆蓝筹地产排头兵的勇气，入住率和良好的口碑更让我们有做新疆蓝筹地产领头羊的信心。国际置地会不断进取，努力为首府居民打造都市新生活，让国际置地的业主在享有现代生活的效率和品质的同时，拥有一片风景，拥有一份健康，拥有一份舒适，也拥有一个心灵的港湾。”